房產交易持續低空盤旋，超低的交易量可望牽動賣方價格彈性。根據房仲業者發布「宅指數」報告，願意以實價登錄行情加1成作為開價的賣家增加了8.3%，加2成的則減少8.6%，顯示賣家的「堅持」正逐漸瓦解中；至於近來紛紛擾擾的台北市房屋稅問題，過半數民眾認為自用住宅應該輕稅，自用戶數為全台3戶內。
中信房屋今(29)日公布第3季宅指數報告，未來3個月至半年內有購屋意願的人，較上1季調查微增1.1%，2年內有購屋意願的人卻反向下滑4.1%；對於房價未來走向，受訪者以「持平」看法居多，占比34%，位於第1線的房仲加盟店頭卻有53.5%「看跌」，形成民眾比業者樂觀的有趣市況，也促成短期購屋動力上升。
低利率催出自住購屋市場需求。中央銀行昨公布7月5大行庫新承做房貸利率連13降至1.695%，創6年來新低，由於部分銀行利率政策尚未完全反映央行降息，未來持續滑落機率仍高。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20160824/37358318/hotdailyart_right
房市冷，買氣持續下探，過去的房市交易熱區今年交易量慘淡，根據內政部統計資料顯示，今年台北市1-7月買賣移轉棟數，呈現連3年衰退的狀況，更較2013年同期高點衰退5成以上，交易量腰斬。各行政區交易價格也出現修正，北市有4個行政區較2014年下跌超過1成。
https://tw.news.yahoo.com/北市房市交易量腰斬-內湖衰退65.5-最多-095135411.html
五大銀行新承作房貸利率連13跌，7月來到1.695%創近6年新低，不過，新承作房貸餘額則終止連16跌，來到404.92億元，再度站回400億元大關。
https://tw.news.yahoo.com/7月新承作房貸利率-下探近6年新低-113538919--finance.html
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國發會委員會提報「人口推估（105~150年）」，由於103~104年生育率回升為1.17人，比上次提升0.1人，人口最高峰時間延後1~2年，最高峰總人口數可以再增加14~16萬人，邁向超高齡社會時程延後1年，而人口負成長時間也延後3年至114年
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20160822/933705/paperart_right
北市信義計畫區、大直重畫區、民生社區是許多房產業者口中「蛋黃中的蛋黃」，但實價顯示，這些地區房價連續兩年走跌，累計跌幅均超過一成。
http://money.udn.com/money/story/5621/1901025
台北市中心發展成熟的「五大重劃區」，受房市走跌影響，今年上半年房價較2年前跌幅逾1成，其中，豪宅林立的信義計畫區跌幅15.4％最大，區域住宅均價跌破9字頭來到每坪83.2萬元。
https://tw.news.yahoo.com/北市五大重劃區-房價跌逾1成-215005487--finance.html
房市冷清，房地產「原料」土地交易也滯銷！統計今年前5月實價資料，雙北市土地交易總金額較去年同期大減164.2億元，其中，台北市僅剩81.8億元、年減25％，新北市剩221.2億元、年減38％，預估在建商優先出清餘屋前提下，下半年土地交易量也難有明顯起色。
https://tw.news.yahoo.com/雙北前5月土地交易大減-215007629--finance.html
https://tw.news.yahoo.com/板南線房價下滑-忠孝敦化站跌近17-最多-064524778--finance.html
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房市低迷，永慶房產集團董事長孫慶餘悲觀預估，2016年底房仲業倒店家數將逼近50%，和高峰時期7000家相比，腰斬3000家，不少房仲經紀人，放起無薪假，或者直接轉職，而房產專家田大權，則是投資副業賣起花茶，面對交易量下滑，他認為錯誤的稅制，讓市場慘跌，政府不應該無動於衷。
https://tw.news.yahoo.com/房市低迷-房仲業年底恐再倒3千家-054526404.html
房市景氣差、房子愈來愈難賣，物件銷售天數與議價空間持續加大，根據房仲業者統計，今年上半年全國物件平均銷售天數99天，台中以北則要超過百日才賣得掉，桃園1間房平均要賣110天最久；全國議價空間平均為21.2％，高雄市則達24.7％最大。
https://tw.news.yahoo.com/全國物件銷售-平均99天-215007866--finance.html
根據房仲業者統計，去年至今年上半年銷售天數增加，約有2成左右的盤整空間，尤其台中以北地區物件銷售天數逐漸增加，而在議價空間部分，南部議價空間比北部來的明顯。
https://tw.news.yahoo.com/台中以北銷售破百天-雙北市議價空間逾2成-002504289--finance.html
去年全台房市交易因觀望而冷清，2016年以來買氣更為慘淡，又有房屋稅增稅的議題作祟，房仲業者統計2015年上、下半年與今年上半年的議價空間與銷售天數發現，在全國銷售天數上，有逐漸增加狀況，在議價空間上，呈現20%上下的盤整的態勢。
https://tw.news.yahoo.com/房市低盪如入冷凍庫-台中以北銷售天數拉長破百日-041008618.html
高市不動產開發商業同業公會21日舉辦研討會分析房屋市場現況，指出景氣低迷加上市場預期政府打房政策，今年房屋交易量將比去年萎縮，買賣移轉件數恐跌破3萬件，創歷年新低
https://tw.news.yahoo.com/高雄房市慘啊-買賣沒3萬戶-215006057--finance.html
有房仲業者特別整理雙北市降價社區，最高降幅超過3成，7字頭房價直接跌破5字頭，呈現買屋、賣屋兩樣情。
其中，以台北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多，今(105)年1至5月每坪價格為48.6萬，相較該社區最高單價曾飆到每坪76.3萬，降幅高達36.3%，而新北市新店區的「玉上園」降幅33.4%居次，屋主讓利幅度明顯。
六都上半年家戶購屋比持續探底！台北市家戶數對比買賣移轉棟數居然低於1％，其他五都中，僅桃園市有A7合宜住宅交屋撐腰，擁2.4％最高家戶購屋比，其餘皆低於2％；房屋仲介私下表示，今年全國家戶購屋比有可能創下史上新低！
https://tw.news.yahoo.com/上半年每百戶還不到1戶-六都家戶購屋比-北市最差-215007495--finance.html
房市恐怕大崩盤? 就算負利率 千萬別貸款買房https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%BF%83%E7%A2%8E-%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%9D%B1%E5%8D%80%E5%BA%97%E9%9D%A2%E7%A7%9F%E9%87%91%E7%8B%82%E7%80%89%E9%80%BE3%E6%88%90-052147747.html
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